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Estrategia Patrimonial · Inversión Inmobiliaria

Tu propiedad.
Tu renta.
Cero preocupaciones.

Compramos, reformamos y gestionamos tu piso de inversión de principio a fin. Tú mantienes la titularidad y la rentabilidad neta. Nosotros hacemos el trabajo.

6%
Rentabilidad neta media
+18
Activos gestionados
100%
Tasa de ocupación
30k€
Capital mínimo requerido
Edificios de inversión
12,73% ROCE sobre capital propio

Nuestra misión

Inversión inmobiliaria 100% pasiva

Hacemos que comprar un piso como inversión sea un proceso fácil, ágil y totalmente predecible.

Nos encargamos del análisis técnico de mercado, la optimización física del espacio, el blindaje de la operación y la administración del día a día.

El inversor mantiene el control absoluto y la rentabilidad neta libre de preocupaciones.

Edificio de inversión
4–6 Meses de media hasta primera renta Plazo real en operaciones cerradas
305€
Cashflow neto/mes Ejemplo orientativo

Por qué nosotros

No vendemos teoría.
Somos inversores.

Antes de abrir esta oportunidad a otros inversores, llevamos años recorriendo el mercado con nuestro propio capital. Hemos comprado, reformado, alquilado y gestionado más de 18 inmuebles — todos con dinero propio, sin gestoras externas, aprendiendo cada detalle sobre el terreno.

Hemos recorrido barrio a barrio, hablado con cientos de inmobiliarias, negociado directamente con propietarios, elegido materiales de reforma, coordinado equipos y resuelto cada incidencia que puede surgir en una operación real.

Hoy tenemos una red consolidada de profesionales de confianza: instaladores, fontaneros, albañiles, pintores, electricistas y gestores — todos probados en operaciones reales, no encontrados en internet el día que hay una urgencia.

Abrimos esta oportunidad porque sabemos exactamente lo que funciona. No por intuición ni por haber leído libros — sino por haberlo vivido con nuestro propio dinero, inmueble a inmueble.

+18 Inmuebles comprados con capital propio
100% Experiencia propia, sin intermediarios
Red Consolidada de profesionales probados en campo
Real Capital propio en todas las operaciones
"

Hemos cometido los errores que tú no tendrás que cometer. Eso vale más que cualquier promesa de rentabilidad.

Metodología de rendimiento

Tres pilares que maximizan tu retorno

No trabajamos con intuición ni inercia de mercado. Cada operación está respaldada por análisis de datos, estructura legal óptima y gestión activa del activo.

01

Selección por presión

Identificamos microlocalizaciones con alta demanda de alquiler estable y bajísima elasticidad de precio. Descartamos el 95% del mercado.

02

Transformación

Optimizamos la distribución espacial del activo para maximizar rentas. Alquiler temporal o por habitaciones según el perfil del mercado.

03

Eficiencia fiscal

Diseñamos la estructura de adquisición idónea para mitigar de forma legal el impacto impositivo neto sobre tu inversión.

Planes de inversión

Elige tu estrategia

Dos modelos adaptados a tu perfil de riesgo y objetivos patrimoniales. Ambos con titularidad directa y gestión delegada al 100%.

Capital mínimo requerido: 30.000€

Plan 01

Patrimonial

Larga estancia · Tradicional

6,0%

Rentabilidad neta anual

⬡  Riesgo conservador

Máxima estabilidad de inquilinos y revalorización orgánica del activo a largo plazo. Ideal para preservar capital y generar renta predecible.

Caso real · Asturias

Números reales. Operación cerrada

Validado con capital propio. Este es un ejemplo real de operación cerrada por nuestro equipo en Asturias.

Calle Servando Sánchez · Asturias

Piso de 3 habitaciones

Plan Patrimonial · Larga estancia

Estructura de la operación
Precio inmueble: 70.000€ · Hipoteca 70%: 49.000€
Capital propio del inversor: 41.600€
(ITP + notaría + reforma + honorarios RMS)
41.600€ Capital propio aportado
700€ Renta mensual
305€ Cashflow neto/mes
6% Rentabilidad neta
10,8% ROCE s/ capital propio
3.660€ Cashflow anual

Transparencia y honorarios

Sin letra pequeña

Servicio Honorarios Incluye
Sourcing — A la contratación 1.000€ + IVA Inicio de la búsqueda en exclusiva, análisis técnico/legal y Due Diligence preliminar.
Sourcing — A éxito (firma del inmueble) 5.000€ + IVA Negociación, cierre de operación y dirección completa de reforma y amueblado.
Comercialización 1 mensualidad Campañas multicanal, scoring de solvencia del inquilino y redacción jurídica del contrato.
Management Fee 7% mensual Gestión de incidencias 24/7, atención al inquilino y supervisión de cobros.

Casos de éxito

Operaciones cerradas, resultados reales

Cada caso es una operación gestionada de principio a fin por nuestro equipo. Números verificables, titularidad directa del inversor y rentabilidad entregada según lo proyectado.

Cargando...

Tu proceso de inversión

De cero a primera renta en 6 pasos

Un proceso estructurado y completamente remoto. Tú apruebas, nosotros ejecutamos.

01

Contrato & Setup

Firma del contrato de servicios y abono de 1.000€ + IVA para iniciar la búsqueda en exclusiva. Los 5.000€ + IVA restantes se abonan únicamente al firmar el inmueble.

02

Perfil inversor

Definición estratégica del plan a medida: presupuesto, localización y modelo patrimonial según tus metas financieras.

03

Sourcing activo

Búsqueda y envío de dosieres detallados con números reales, análisis de zona y proyecciones de rentabilidad neta.

04

Reserva & Arras

Negociación activa de compra por debajo de mercado, bloqueo de la oportunidad off-market y firma de Arras.

05

Compraventa

Acompañamiento legal, técnico, notarial y de estructuración financiera, con o sin apalancamiento hipotecario.

06

Setup & Alquiler

Coordinación de adecuación física, amueblado óptimo, Home Staging y comercialización con seguro integral de impago.

Calculadora de inversión

Simula tu rentabilidad real

Elige el modelo de alquiler, introduce los datos y calcula al instante. Los honorarios de RMS están fijados y no son editables.

📥 Datos de la operación

COMPRA

%
6.000€

FINANCIACIÓN

GASTOS FIJOS MENSUALES

INGRESOS — ALQUILER TRADICIONAL

📊 Tu rentabilidad estimada

Cashflow neto / mes
Rentabilidad neta anual
Alquiler mensual
Capital a aportar
ConceptoImporte
INVERSIÓN INICIAL
Precio inmueble
ITP e impuestos
Notaría / Registro
Reforma y mobiliario
Honorarios RMS6.000€
Coste total
MENSUAL
Alquiler
IBI
Seguro
Seguro impago
Honorarios RMS (7%)
Comunidad
Mantenimiento
Beneficio s/ deuda
CASHFLOW NETO
MÉTRICAS
Rentabilidad bruta anual
Rentabilidad neta operativa
Quiero esta rentabilidad →

Descarga tu simulación en PDF para revisarla con calma o compartirla.

Programa de referidos

Trae a un amigo,
gana 500€

Si conoces a alguien que quiera invertir en inmuebles, preséntanoslo. Si cierra la operación con nosotros, te transferimos 500€ directamente a tu cuenta.

01

Comparte el contacto

Dinos el nombre y teléfono de tu amigo/a inversor/a.

02

Nosotros hacemos el resto

Le contactamos, le asesoramos y gestionamos su inversión.

03

Cobras 500€

En cuanto firma el contrato, recibes tu recompensa.

500€ por cada amigo que invierta

Presenta a tu amigo/a ahora

Perfil inversor

Cuéntanos sobre ti y te
llamamos en 24h

6 preguntas rápidas para preparar tu estrategia personalizada. Sin compromiso.

Pregunta 1 de 6

¿Has invertido antes en inmuebles?

🏠 Sí, tengo experiencia
🔎 No, es mi primera vez
📚 Tengo conocimientos pero no he invertido

¿Tienes el capital disponible para empezar?

Capital mínimo requerido: 30.000€

Sí, tengo capital listo
Lo tendré próximamente
No estoy seguro/a

¿Tienes ya alguna hipoteca activa?

🏦 Sí, tengo hipoteca
🆓 No, estoy libre de cargas
📋 Tengo hipoteca pero casi cancelada

¿Qué tipo de alquiler prefieres?

🛡️ Alquiler tradicional Más estable · Inquilino único · 6% neto
📈 Alquiler por habitaciones Más rentable · Coliving · hasta 10% neto
🤔 No lo tengo claro, quiero asesoramiento

¿Planteas la inversión solo/a o en pareja?

🧑 Solo/a
👫 En pareja
🤝 Con socio/a inversor

Casi listo. ¿Dónde te contactamos?

Te llamamos en menos de 24h con tu análisis personalizado.

¡Perfil recibido!

Nuestro equipo revisará tu perfil y te contactará en menos de 24 horas con una propuesta personalizada.

Tu propiedad. Tus rentas. Cero preocupaciones.